El verdadero costo de la póliza "full value"

La Ley 129-2020 introdujo cambios importantes en materia de seguros para condominios en Puerto Rico. Uno de los más debatidos es la adopción de la póliza "full value" o valor total para los edificios en régimen de propiedad horizontal.

Bajo este modelo, el condominio asegura el edificio por su valor de reposición total, lo que implica primas más elevadas. Los titulares deben entender qué cubre exactamente esta póliza y qué responsabilidades individuales persisten.

El costo de una póliza full value puede ser significativamente mayor que la alternativa "bare walls", y ese costo se distribuye entre todos los titulares a través de las cuotas de mantenimiento.