La Escritura Matriz

La escritura matriz es el documento fundamental que da origen al régimen de propiedad horizontal de un condominio. Es el equivalente a la "constitución" del condominio.

Este documento contiene la descripción del inmueble, la división en unidades individuales y áreas comunes, los porcentajes de participación de cada titular, y las normas básicas de convivencia.

Todo titular tiene derecho a obtener una copia de la escritura matriz de su condominio. Esta puede obtenerse en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico.

Modificar la escritura matriz es un proceso que requiere, en la mayoría de los casos, el consentimiento unánime de todos los titulares, lo que la convierte en un documento extremadamente estable y difícil de cambiar.